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New-York est une immense ville qui ne demande qu’à être dévorée lors de votre séjour. Mais, qui dit grande ville dit beaucoup de quartiers et donc beaucoup de possibilités de logements. Je vous présente aujourd’hui les meilleurs quartiers et adresses pour savoir où dormir à New-York! Où dormir à New-York? Les quartiers sympas où dormir à New-York ne manquent pas. Entre Upper West Side, Midtown, Chelsea, Brooklyn, Times Square, … Il y en aura forcément pour tous les goûts, et aussi pour tous les budgets 🙂 Central Park Concrètement, tout d’abord les différents sites à surveiller pour un logement à New-York la référence mondiale des réservations d’hôtel, propose une page spéciale pour toutes les promos sur les hôtels de New-York, voici le lien direct Hotels en promo à New York. Je vous conseille de la regarder attentivement, on y trouve parfois de vraies perles. Airbnb C’est la plus grande plateforme mondiale pour la location d’appartements entre particuliers. Les prix sont en général moins chers que les hôtels, et en plus cela permet d’avoir de louer un appartement entier, donc on se sent vraiment comme à la maison. Sans parler de l’avantage d’avoir une cuisine et de pouvoir donc éviter de se rendre au restaurant tout le temps Economies en vues. Bref, ca se passe par ici pour les intéressés. Hostelworld est la référence pour trouver des auberges de jeunesse. Vous pouvez réserver des lits en dortoir mais aussi des chambres privées et le tout pour un coût bien inférieur aux hôtels. La dernière solution alternative et gratuite Le Couchsurfing. Cela consiste à dormir sur le canapé de quelqu’un gratuitement. Forcément, cette option sera plutôt réservée aux personnes qui voyagent seules… C’est une excellente occasion pour aller à la rencontre des locaux, donc je recommande vivement cette option si vous voyagez seule. Découvrez le site de Couchsurfing ici. Encore une fois, c’est totalement gratuit inscription, recherches, etc 🙂 Vous avez donc les principales solutions pour vous loger, il me reste plus qu’à vous proposer différentes options selon vos budgets. QUOI QU’IL EN SOIT, RÉSERVEZ LE PLUS TÔT POSSIBLE VOTRE HÔTEL OU VOTRE APPARTEMENT CAR LES PRIX FLAMBENT TRÈS VITE A NEW-YORK Où dormir pas cher à New-York Je ne vais pas vous mentir, le fait de parler de pas cher » à New-York peut être vu comme une belle blague étant donné que cette ville reste très très chère pour les touristes au niveau logement. Mais les bons plans peuvent exister! En tout cas, aux alentours de 100 euros la nuit. Outre les promotions d’hôtels à regarder le plus régulièrement possible revoici le lien, je vous conseille de dormir dans les quartiers de Brooklyn et du Queens. Certes, on n’est pas dans Manhattan, mais on fait de très belles économies et on peut se retrouver en plein Times Square en à peine 20 minutes de métro. Franchement le meilleur plan pour un petit budget. Ces quartiers étant tout simplement immenses, je vous conseille de prendre un hôtel ou un appartement au plus près d’un arrêt de métro. Et oui, on a beau avoir un appartement à Brooklyn, ce dernier peut vraiment être loin de tout si on ne regarde pas attentivement… Pareil pour le Queens. Si vous voulez vraiment économiser de l’argent sur le logement, je vous conseille de réserver dans une auberge de jeunesse, le site Hostelworld propose énormément d’adresses donc allez y faire un tour 😉 Voici donc une petite sélection pour ces deux quartiers Le NY Moore Hostel Le NY Moore Hostel est une auberge de jeunesse vraiment pas chère puisque la nuit peut vous coûter seulement 25€ dans un dortoir ou 80€ pour une chambre privée qui peut accueillir 3 personnes ce qui revient à 40€/personne si vous voyagez avec 2 amis, prix imbattable à New-York. Vous avez aussi tous les avantages d’une auberge avec wifi gratuit et salle commune pour rencontrer d’autres voyageurs. Pour vous rendre dans le centre, il y a plusieurs stations de métro à proximité comme Flushing Avenue avec la ligne M qui vous amène directement à Central Park en passant par le sud de Manhattan. Prix Haute saison Environ 70€ en dortoir ou150€ pour une chambre de 3 Moyenne saison Environ 50€ en dortoir ou 100€ pour une chambre de 3 Basse saison Environ 25€ en dortoir ou 80€ pour une chambre de 3 The Local NYC Cette auberge de jeunesse à Long Island City dans le Queens est super bien située, l’intérieur est magnifique et elle est très bien entretenue. Elle ne possède par contre pas beaucoup de chambres privées, donc il faut s’y prendre bien à l’avance si vous voulez en trouver une. Prix Haute saison Environ 60€ en dortoir Moyenne saison Environ 45€ en dortoir Basse saison Environ 30€ en dortoir Le Pointe Plaza Hotel Au sud de Williamsburg à Brooklyn, le Pointe Plaza Hotel est un très bon choix pour les budgets plus restreints qui souhaitent visiter New-York. La chambre coûte 122€ au minimum avec wifi, petit déjeuner et navette gratuite vers les plus grands lieux touristiques compris. Il est situé à 5 minutes de la station Flushing Av avec la ligne G qui traverse Brooklyn jusqu’au Queens et 10 minutes de Flushing Avenue avec la ligne M qui vous amène à Manhattan. Prix Haute saison Environ 170€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 140€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 120€ pour une chambre pour 2 personnes Comfort Inn Long Island City Dans le quartier du Queens je vous propose le Comfort Inn Long Island City. Les chambres sont sommaires mais il y a pas mal de services inclus dans le prix comme le wifi, le petit déjeuner ainsi qu’une salle de sport. De plus il est situé à la sortie du métro Queensboro Plaza et vous pourrez rejoindre Manhattan en 20 minutes chrono ! Prix Haute saison Environ 160€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 140€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 120€ pour une chambre pour 2 personnes Hotel 31 Pour ceux qui veulent vraiment dormir dans Manhattan à moindre prix, l’Hotel 31 sera une bonne option puisque vous pouvez obtenir une chambre double à partir de 110 euros la nuit en période creuse, et à moins de 10 minutes de l’Empire State Building! Un petit déjeuner est disponible mais il n’est pas compris dans le prix. Prix Haute saison Environ 150€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 130€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 110€ pour une chambre pour 2 personnes Et, bien entendu, il ne faut pas oublier les locations d’appartements comme Airbnb dont on a déjà parlé et qui propose de très nombreux appartements à moins de 100 euros la nuit, donc un peu moins chers que les hôtels. Pour moi, cela reste le vrai bon plan pour les petits budgets. 🙂 Où dormir avec un budget moyen à New-York Par budget moyen pour dormir à New-York, on parle d’environ 200 euros/nuit. Et, bonne nouvelle, on peut espérer avoir des hôtels plutôt bien situés à ce tarif. Bien entendu, je vous invite encore une fois à consulter la liste des hôtels en promotion, car vous pourriez bien avoir un hôtel d’exception qui rentrera dans votre budget selon les promos. Avec un budget moyen, je vous conseille de consulter les offres dans les quartiers d’Upper East Side/Upper West Side, d’East Village, de Lower East Side. Sans oublier le quartier très hipster et à la mode de Williamsburg à Brooklyn. J’ai eu la chance d’y séjourner, et c’est vraiment un quartier que j’adore à New-York voir l’article sur ce sujet. Voici une liste d’hôtels que je recommande cliquez sur l’hôtel en question si il vous intéresse Pod 51 Situé à l’est de Midtown, l’hôtel Pod 51 est le choix parfait pour être dans le centre avec un budget moyen. Il n’est pas très loin de Timesquare ou encore de Central Park et les 3 lignes de métro qui passent à côté vous emmèneront dans le reste de la ville. Son petit plus ? Il possède une terrasse sur le toit avec une vue très sympathique 🙂 Si l’ambiance de l’hôtel vous plait mais qu’il n’y a plus de place, vous pouvez tester le Pod 39 qui est juste à côté et qui est dans le même style. Les prix Haute saison Environ 170€ pour une chambre pour 2 personnes et salle de bain commune Moyenne saison Environ 150€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 140€ pour une chambre pour 2 personnes Wolcott Hotel Le Wolcott Hotel est situé entre Midtown et Lower Manhattan, à côté de plusieurs stations de métro un critère obligatoire selon moi. Il est aussi à côté de sites touristiques et vous pouvez même avoir une chambre avec vue sur l’Empire State Building. Petit point négatif cependant le wifi est payant. Prix Haute saison Environ 260€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 200€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 180€ pour une chambre pour 2 personnes L’Hotel Newton L’Hotel Newton est lui un excellent choix si vous souhaitez résider dans l’Upper West Side et donc être proche encore une fois de Central Park. Environ 200 euros la nuit, mais peut être bien moins cher en promotion moins de 150 euros la nuit pour une chambre double, une offre en or!. Prix Haute saison 200€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison 160€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison 140€ pour une chambre pour 2 personnes The Redbury New York The Redbury New York est un hôtel à la décoration originale qui a aussi l’avantage d’être à deux rues de l’Empire State Building, du quartier Coréen, du Madison Square Park et de deux stations de métro 28 St et 23st… pas mal non ? 🙂 Le wifi est compris mais le petit déjeuner est payant. Prix Haute saison Environ 300€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 200€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 180€ pour une chambre pour 2 personnes Entre 100 et 200 euros la nuit, vous pouvez surtout commencer à avoir un vrai appartement à la new-yorkaise ultra bien situé. Je vous conseille vraiment d’opter pour cette option, je voyage toujours de cette façon depuis 3 ans et c’est le meilleur rapport qualité/prix et de loin. Vous pouvez donc voir les appartements dans cette tranche de budget sur Airbnb . CONSEIL D’AMI N’OUBLIEZ PAS DE RÉSERVER LE PLUS TÔT POSSIBLE VOTRE LOGEMENT, LES PRIX GRIMPENT TRES VITE DANS LA GROSSE POMME La 5ème avenue, une légende vivante de New-York Où dormir à New-York avec un budget élevé Si vous avez de belles économies avec vous pour dormir à New-York, voici une liste d’hôtels de rêve qui raviront tout le monde sans le moindre doute The Benjamin The Benjamin est idéalement situé en plein cœur de Midtown Manhattan, et donc à moins de 10 minutes à pied de la gare légendaire de Grand Central et de l’immanquable Rockefeller Center. Services de spa, chambres avec cuisine et bien entendu un restaurant sur place. Prix Haute saison Environ 450€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 270€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 220€ pour une chambre pour 2 personnes JW Marriott Essex House Franchement une situation parfaite puisque face au légendaire Central Park, l’hôtel de luxe JW Marriott Essex House propose d’élégants restaurants, un spa à service complet, une salle de sport ouverte 24h/24 et des chambres pourvues d’un mobilier fait sur mesure. Bref, le rêve à l’état pur. Voici le lien direct qui devrait vous faire pleurer d’envie. Prix Haute saison Environ 650€ pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 500€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 400€ pour une chambre pour 2 personnes The Plaza New-York Comment ne pas terminer cette sélection avec une véritable institution située en plein cœur de la 5ème avenue, The Plaza. Cet hôtel 5* est impeccable du début à la fin, il y a même des iPads dernière génération dans toutes les chambres. La classe à l’américaine, qui ne sera accessible qu’aux plus gros budgets puisqu’il revient à plus de 700 euros la nuit il y a parfois des offres mais la nuit revient quand même à 500€ minimum. C’est votre cas? Prix Haute saison Environ 700 € pour une chambre pour 2 personnes Moyenne saison Environ 1000€ pour une chambre pour 2 personnes Basse saison Environ 1200€ pour une chambre pour 2 personnes J’espère que vous savez désormais un peu plus ou dormir à New-York et que cette sélection vous aidera à faire votre choix pour un séjour qui devrait être inoubliable dans la grosse pomme. Si vous ne savez pas encore que faire la-bas, je vous invite à voir mon article que faire à New-York » mais aussi à regarder mon test sur le New York City Pass qui pourrait être votre meilleur ami lors de votre séjour la-bas. N’hésitez pas à donner d’autres bonnes adresses en commentaires, je peux rajouter les plus intéressantes 🙂
Misà jour le 25 août 2022. Afficher plus de détails Aucun guide de voyage disponible. À quelle distance se trouve New York City de Santa Maria ? La distance aérienne entre Santa Maria et New York City est 8100km . Vérifier tous les vols disponibles sur Wego. Tous les aéroports de Santa Maria . Base Aerea. Tous les aéroports de New York City. New York Newark. New
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Cdiscount Voyages vous propose une grande sélection de séjours pour découvrir toutes les facettes de La Grosse Pomme. Comment se rendre de l’aéroport au centre de New York ? Si vous arrivez à New York par les airs, votre vol atterrira sans doute dans l’un des deux grands aéroports de la ville JFK ou Newark. Pour vous rendre au centre de Manhattan, plusieurs solutions s’offrent à vous. Le trajet le plus rapide se fait en taxi. On en trouve aisément devant les terminaux. C’est une solution confortable, car le chauffeur s’occupe de vos bagages et vous conduit à l’adresse souhaitée. C’est cependant l’option la plus coûteuse. Vous pouvez également vous diriger vers une navette partagée, un peu plus économique, pratique, mais plus lente. En effet, le chauffeur doit aussi déposer les autres passagers à leur hôtel. Enfin, si vous avez un petit budget ou si vous souhaitez bénéficier d’une plus grande autonomie, pensez au bus ou à l’Airtrain. Ils passent à horaires réguliers et vous permettront de rejoindre un métro qui vous rapprochera de votre logement. Quelles sont les visites incontournables à New York ? Le symbole de New York est incontestablement la statue de la Liberté. Si vous souhaitez y monter et jouir d’une vue époustouflante, pensez à réserver votre billet le plus tôt possible. Vous bénéficierez aussi d’un superbe panorama depuis l’Empire State Building ou le One World Trade Center. À proximité, vous trouverez le quartier de Wall Street et le musée du 11 septembre. Les autres musées incontournables sont le MET, le MOMA et le Muséum d’histoire naturelle. En plus des lieux incontournables dont tout le monde a entendu parler, Cdiscount Voyages vous conseille de découvrir Big Apple sous un autre jour. La ville regorge de lieux insolites. Brooklyn est, par exemple, le quartier idéal pour les amateurs de street art. Les habitants seront ravis de vous raconter l’histoire des œuvres et des artistes. Dans les mêmes lieux, laissez-vous tenter par une soirée sur un roof top. Vous en garderez des souvenirs inoubliables. Comment se déplacer à New York ? Big Apple est particulièrement bien desservie par les transports en commun, qui se révèlent bien plus pratiques à utiliser qu’une voiture. À Manhattan, les déplacements sont extrêmement simples. De nombreuses lignes de métro desservent les lieux touristiques. Si vous faites plusieurs trajets par jour, Cdiscount Voyages vous conseille de prendre une carte magnétique avec un forfait à la semaine. Elle sera vite rentabilisée. D’autres moyens de transport sont moins connus, mais très agréables. Vous pouvez, par exemple, louer un vélo ou des rollers pour faire le tour de Central Park. La ville compte aussi quelques pistes cyclables qui vous permettront de vous déplacer tout en admirant le paysage. Encore peu répandu, mais pourtant très appréciable, le bateau peut vous transporter d’un quartier à l’autre. Le Ferry de Staten Island, par exemple, est gratuit et navigue à proximité de la statue de la Liberté. Il serait dommage de s’en priver ! À quelle période partir à New York ? Le début d’automne est une période agréable pour visiter New York. Les touristes étant moins nombreux, vous gagnerez du temps sur vos visites. Les jolies couleurs de Central Park, rouges et dorées, valent aussi le détour. Le printemps est également une saison très intéressante. Les températures sont appréciables et le soleil généralement au rendez-vous. C’est l’idéal pour visiter la ville à pied. En hiver, la meilleure période est sans doute celle des fêtes de fin d’année. La ville est merveilleusement décorée et les illuminations amènent un côté féérique. Les nombreuses patinoires installées dans la ville rendent l’ambiance festive. L’été, il fait souvent chaud et il peut y avoir quelques orages. Toutefois, les journées sont plus longues, permettant ainsi de rallonger les visites. Il peut être difficile de faire un choix parmi les nombreux séjours proposés, car toutes les saisons ont leurs avantages. N’hésitez pas à contacter le service client de Cdiscount Voyages, un conseiller sera là pour vous aiguiller. Dans quel quartier loger à New York ? Les premières questions que l’on se pose en préparant un voyage à l’étranger concernent le logement. Comme New York est une ville immense, il est préférable de faire votre choix en fonction des lieux à visiter. Cela vous permettra de sélectionner un hébergement à proximité, généralement au cœur de Manhattan. On trouve, dans ce quartier, de nombreux hôtels réputés pour leur confort et leur standing. Il est aussi possible de s’éloigner un peu du centre, car tout est facilement accessible en métro. Profitez de vos vacances pour vous faire chouchouter. Les services proposés par certains établissements facilitent réellement la vie excursions, mini-bar, prêt de vélos, pension complète… Après une longue journée de marche, vous n’aurez plus qu’à mettre les pieds sous la table. Pour vous accompagner dans votre projet de vacances américaines, Cdiscount Voyages vous a préparé une sélection de séjours au meilleur rapport qualité/prix et vous offre la possibilité de payer en 4 mensualités.
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Envie de partir travailler à New York ? Pour ça, il faut d’abord décrocher un visa. Au mieux vous l’obtenez en vous faisant muter dans la filiale new-yorkaise de votre entreprise, ou votre profil est tellement rare que votre embauche ne pose aucun problème. Avec un taux de chômage de 4 %, les seuls profils français recherchés sont ceux dont les compétences sont introuvables sur le marché de l’emploi américain. Alors quels sont ces métiers si prisés par les entreprises new-yorkaises ? Lire aussi Travailler aux États-Unis comment s'adapter au management à l'américaine Les ingénieurs en banqueDans le secteur de la banque, ce sont les ingénieurs qui sont les plus recherchés. Selon Pierre Trippitelli, consultant au sein du cabinet de conseil en ressources humaines Pi Executive, les compétences en analyse financière, et en mathématique sont très recherchées. Les banques d’affaires et d’investissements installées à New York sont friandes des cerveaux issus des école d’ingénieurs françaises », explique David Treussard, managing partner pour le cabinet de recrutement DRH International. Par exemple, JP Morgan ou encore BNP Paribas font partie des gros recruteurs. Mais pas seulement, les nouvelles sociétés spécialisées dans la cryptomonnaie montent un nouveau marché et commencent notamment à embaucher des ingénieurs. Les ingénieurs en ITAu-delà de la banque, un nouveau vivier pour l’emploi est né après la crise financière de 2008. L’ancien maire de New York, Michael Bloomberg, a voulu contrebalancer le poids de la finance en termes de sources de rémunération, en développant un nouveau marché celui des start-up des nouvelles technologies », explique David Treussard. Ces nouvelles entreprises IT sont à la recherche d’ingénieurs en informatique, codeurs et développeurs. D’ailleurs les profils étrangers sont très prisés, le cas des Français et des Indiens. D’autres opérateurs technologiques comme Google, et Facebook, sont aussi venus s’installer à New York. Ce sont de gros employeurs, commente David Treussard. Ces sociétés IT vont même jusqu’à débaucher leur candidat dans les banques. » Mais attention, certaines d’entre elles, embauchant des ingénieurs français, les font travailler depuis la France, au lieu de les faire venir. Cela leur coûte moins cher, selon le consultant en ressources humaines. Les ingénieurs en BTPLes travaux publics sont un autre domaine dans lequel l’expertise française est un plus. Les États-Unis sont en pleine rénovation de leurs infrastructures, dont certaines sont en très mauvais état, le cas des voies de chemins de fer. Et les profils français sont les plus prisés pour accompagner ce changement. Face au manque de qualification des Américains, les élèves sortant de l’École Normale Supérieure, Mines ParisTech ou encore de Polytechnique sont très recherchés, selon David Treussard. Les métiers créatifs dans le luxeDans le domaine du luxe, les entreprises installées à New York sont à la recherche de profils français seulement quand ces derniers sont stylistes, web designers ou encore graphistes avec une compétence en IT. En revanche, s’ils sont spécialisés dans la vente, ou la supply chain, les entreprises feront appel à des locaux car elles ont besoin qu’ils connaissent le marché américain », explique Pierre Trippitelli. C’est souvent ce qui pose problème dans le recrutement pour le luxe, la mode et la beauté. Souvent les entreprises telles que L’Oréal, hésitent entre embaucher un Français qui connaît la culture de la marque ou un local qui connaît le marché américain. Et si vous voulez rester à Paris et trouver un nouveau job, n’hésitez pas à déposer votre CV dans notre CVthèque utilisée par plus de 15 000 recruteurs. Les critères de recrutement des cadres aux États-Unis Lors du recrutement d’un cadre dirigeant pour les entreprises installées aux États-Unis, l’évaluation de ses compétences passe au second plan. Selon Pierre Trippitelli, les recruteurs attendent surtout du candidat, une capacité d’adaptation à tous types de marché. Ils vont regarder, au travers de son parcours, s’il a su sortir de sa zone de confort, par exemple en voyageant ou en diversifiant ses activités professionnelles. Le leader de demain est très empathique. Les recruteurs vont donc évaluer son coefficient émotionnel, c’est-à-dire sa capacité à se mettre à la place des autres. Mais gardez à l’esprit que ce profil de cadre dirigeant est aussi bien recherché aux États-Unis qu’en France.
OpeningsA l’intérieur du penthouse le plus cher de New York Toujours plus de démesure et de luxe à New York où les ventes d’appartements d’exception se multiplient. La preuve avec ce penthouse adjugé à plus de 100
La banlieue a du bon !Pour certains, partout dans le monde, déménager à New York et vivre à Manhattan ou à Brooklyn est le rêve de toute une vie. Mais il y a les autres, ceux qui privilégient plus d’espace, de calme et ceux qui ont la possibilité de travailler à distance et ceux qui ne peuvent/veulent plus payer des loyers exorbitants… toutes les raisons sont bonnes pour quitter la ville qui ne dort jamais et se reposer un peu justement. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des dizaines de banlieues et de villes de New York dans lesquelles trouver la maison ou la location de vos rêves comme Westchester, Long Island, le Connecticut ou le New Jersey. On a cherché et voici ce qu’on a trouvé. Yonkers, NY Le secret le mieux gardé de New York » L’ambiance Yonkers fait pratiquement partie de la ville de New York, juste à quelques km du nord de Manhattan, à tel point que beaucoup appellent ce coin le 6ème borough. La plus grande ville de Westchester a subi une revitalisation au cours de la dernière décennie. La ville autrefois endormie sur l’Hudson avec une ambiance industrielle de cols bleus a connu une vague de développement, y compris de nouvelles constructions et des usines converties en appartements. Les anciens bâtiments Otis Elevator abritent désormais Yonkers iPark, des sociétés de biotechnologie et Internet. Le complexe Alexander Smith and Sons Carpet Mills, vacant depuis de nombreuses années, est devenu le nouveau quartier des arts qui abrite des centaines de studios d’artistes; et le Boyce Thompson Agricultural Institute sont maintenant des bureaux, des commerces de détail et des restaurants. Il y a près de 200 000 habitants et Yonkers héberge plus de 100 cultures et nationalités. En effet, il existe un nombre important d’Italo-Américains et de personnes d’origine portugaise dans la région, ainsi qu’une grande communauté slave avec des immigrants de Pologne, d’Ukraine, de Russie et de Yougoslavie, entre autres, et une enclave arabe. On vous rassure, vous ne serez pas le seul Français. L’immobilier à Yonkers Yonkers compte 38 quartiers distincts offrant des appartements unifamiliaux, multifamiliaux, et des logements en copropriété à différents prix, de 125 000 $ à 3 000 000 $. Pour info, Yonkers a été surnommé le secret le mieux gardé de New York ». Les petits plus Si vous résidez à Yonkers, vous n’êtes pas un résident new-yorkais et n’êtes pas tenu de payer les taxes de New York. Ouf. Mais ce n’est pas tout La ville a l’un des niveaux d’utilisation des transports en commun les plus élevés du pays et un quart des résidents ne possèdent pas de voiture. Quel agent immobilier choisir à New York ? New Rochelle, NY Pour jeunes célibataires et professionnels L’ambiance Si vous partez de Grand Central Station, vous arriverez à New Rochelle 30 min plus tard. Cette charmante ville de 8 000 habitants où les maisons sont disposées en pâtés de 8 sur 3 offre un répit tranquille de toute l’agitation de la grande ville avec ses plages et ses parcs. L’immobilier Environ la moitié de tous les habitants louent leurs maisons ou appartements, principalement concentrés au sud vers le centre-ville et la baie, et autour du campus du Iona College. L’immobilier est très diversifié à New Rochelle, allant de certains des quartiers les plus chers des États-Unis à l’extrémité nord et des communautés fermées à un million de dollars le long du Sound, à des biens immobiliers abordables situés autour du centre-ville et de Home Park. Les petits plus Ville de prédilection pour les jeunes professionnels célibataires, il y a dans la ville de nombreuses activités, restaurants et bars où se retrouver en début de soirée. En outre, New Rochelle est en bord de mer, ce qui signifie que les beaux jours venus, à vous les criques, les activités nautiques ou… une bonne sieste sur la plage. Tout savoir sur le marché immobilier au nord de New York ©Michelle Young Jericho, NY 5ème meilleure ville des États-Unis pour élever une famille L’ambiance Sur la côte nord de Long Island se trouve Jericho, une ville familiale classée comme le meilleur endroit où vivre de tout l’État de New York par Plus de 70% des résidents sont diplômés d’université et la moitié gagne plus de 65 000 $ par an. Enfin, la moitié de la population a plus de 45 ans. L’immobilier Avec un taux d’accession à la propriété de près de 85%, le coin offre une atmosphère familiale de banlieue, principalement avec des quartiers de maisons à deux étages. Le prix moyen d’une propriété est de 863 000$ en 2021. Les petits plus Jéricho a été classé 5ème meilleure ville des États-Unis pour élever une famille, avec des écoles notées A +. Bronxville ,NY Reconnue et abordable L’ambiance La ville, avec une population actuelle d’un peu moins de 7 000 habitants, est à seulement quinze miles au nord de Midtown Manhattan. La ville, qui s’était pleinement développée dans les années 1940, n’a pas beaucoup changé depuis. L’immobilier Entre 1 et 2 millions de dollars, on peut actuellement trouver un large éventail de maisons de cinq à six chambres à Bronxville, et dans le bas du marché, on peut trouver des appartements de deux chambres pour bien moins de 300 000 dollars. Les petits plus 2 établissements publics de renoms pour vos rejetons ; Sarah Lawrence College et Concordia College. Chappaqua, NY Qualité de vie à deux pas de Manhattan L’ambiance Le meilleur pour la fin ? Presque. Perché sur la rive de la rivière Hudson, à seulement 35 miles au nord de Midtown Manhattan, le hameau bucolique de Chappaqua est peut-être minuscule – avec une population de 1 800 habitants et une superficie d’un peu moins d’un mile carré – mais il est riche avec un bel esprit communautaire. De plus, il offre une qualité de vie que bien des habitants de Manhattan envient. La ville elle-même est belle et accessible à pied, avec une multitude d’activités récréatives jogging au cœur des 126 acres de Gedney Park, natation et tennis au Chappaqua Swim and Tennis Club et au Birchwood Swim and Tennis Club, et bien plus encore. Au-delà de Chappaqua, les résidents ont un accès facile non seulement à New York, mais aussi à d’autres banlieues de Tony comme Greenwich, ainsi qu’au reste du comté de Westchester et de la vallée de l’Hudson. L’immobilier Le parc de logements de Chappaqua est principalement constitué de maisons unifamiliales cependant, le centre-ville est en cours de revitalisation pour un usage mixte, et bonne nouvelle, le marché est en plein essor avec une hausse de vente de maisons de environ en 2020. Les petits plus Restez sur votre 31, il n’est pas rare de croiser les Clinton au Starbucks du coin, ils ont une propriété là-bas… Plus sérieusement, les écoles publiques du comté de Westchester sont parmi les meilleures des États-Unis, et les écoles de Chappaqua sont peut-être les meilleures de Westchester. En 2020, News & World Report a classé les trois écoles élémentaires de Chappaqua dans les 75 meilleures écoles de l’État et ses deux collèges dans les 20 meilleures. Vous souhaitez acheter un appartement/une maison dans les environs de New York? Vous êtes à la recherche d’un agent immobilier à New York? Contactez-nous.
Leshôtels les plus réservés à New York le mois dernier Tout voir The New Yorker, A Wyndham Hotel Hôtel à New York (Hell's Kitchen) Populaire auprès des clients qui réservent des hôtels à New York 7,7 Bien 8 084 expériences vécues Row NYC at Times Square Hôtel à New York Populaire auprès des clients qui réservent des hôtels à New York
Quand le bitume new yorkais vaut de l’or…L’artère commerçante la plus chère du monde est, une fois encore, la 5th Avenue à NYC, selon le rapport 2015-2016 de Cushman & Wakefield, et si vous souhaitez y ouvrir une boutique de chaussettes en laine de l’Himalaya, il faudra débourser 33,812€ pour vous y offrir un mètre carré. Mais ce n’est pas tout, les rues de Manhattan vous proposent aussi des parkings à 1 million de dollars, et des suites d’hôtel à 1,98 million de dollars l’année… Petite balade pour découvrir les bouts d’asphalte les plus onéreux de Manhattan. Les loyers commerciaux les plus chers sont à … Manhattan ! Sur le haut du podium, la 5th Avenue, avec un prix moyen annuel au m² de 33,812€ en 2015. Pour info, le m² des Champs-Elysées arrive en 3e position, avec un prix annuel de 13,255€. Les 10 blocks les plus chers de NY se situent également tous à Manhattan ; 4 sont dans l’Upper East Side, 2 dans le West Village, et les 4 derniers dans l’East Midtown, Chelsea, Tribeca et Soho. Wall Street Wall Street gère et génère de l’argent, mais elle n’est pas “si chère” que ça en termes de loyers… La fièvre acheteuse La rue la plus chère pour faire son shopping Les fashonistas fortunées se donnent rendez-vous sur la 5th Avenue, et particulièrement entre la 49th et la 60th Street, où l’on trouve Cartier, Harry Winston, Bulgari, Gucci, Louis Vuitton ou Fendi. Madison Avenue et la 57th St East and West arrivent en 2e et 3e positions dans le classement de ce shopping à prix d’or. Les rues où on dépense le plus Madison Avenue – Oscar de la Renta Un acheteur y dépense plus de 3,000$ à chacune de ses visites. Par exemple, pour 10,000$, on peut s’y offrir une micro-robe de cocktail saumon pour être assortie aux petits fours du gala de samedi soir. 10,000$, c’est aussi le prix d’une voiture ? Oui, mais à Manhattan, il faut parfois choisir entre se vêtir ou conduire… Oscar de la Renta 772 Madison Avenue New York, NY 10065. 212 288 5810 Madison Avenue- Armani Store Les clients de Giorgio dépensent environ 2,880$ lors de leur virée shopping. Ce magasin de Madison Avenue attire 30% de couples dépenser à deux, c’est mieux, qui dépensent 32% de leurs revenus en vêtements et accessoires. Giorgio Armani 760 Madison Avenue New York, NY 10065. 212 988 9191 Akris Store Dans ce magasin d’accessoires de luxe pour femmes, notamment en cuir, les clientes dépensent à peu près 2,650$ par visite. 2 ceintures, 1 porte-monnaie, 1 écharpe, le compte est bon. Akris 835 Madison Avenue Manhattan, NY 10021. 212 717 1170 La crise de l’immobilier ? Connait pas. Pour une poignée de dollars La rue la plus chère où habiter Surprise, c’est à Hong Kong où investir dans un bout de terrain revient au plus cher. Sur Pollock Path, les prix s’élèvent à 87,000€ /m². Arrive en deuxième position Kensington Palace Garden à Londres, où l’on paye 77,450 € /m². Et enfin, l’Avenue Princesse Grace, à Monaco, avec un prix de 65 000 € /m². La Fifth Avenue n’arrive qu’en 9ème position, avec un petit 20 200 €/m². La rue où le loyer mensuel est le plus cher 5,500$ par jour, soit 165,000$/ mois, soit 1,98 million de dollars par an, c’est ce que va vous coûter l’Astor Suite du Plaza Hotel, sur la 5th avenue. La suite offre 4 chambres et 6 salles de bains, le tout sur une superficie de 5,087 m². La décoration des murs, de cuir et d’or a été réalisée en France, et les salles de bains sont entièrement faites en marbre rare. Si vous vous sentez quand même un peu à l’étroit, allez faire un tour dehors, sur la terrasse privative avec sa fontaine au glou glou délicieux… Astor Suite au Plaza Hotel 768, 5th Avenue Central Park South, NY 10019. La rue où l’hôtel est le plus cher Une nuit dans la TY Warner Penthouse du Four Seasons coûte 45,000$. A ce prix-là, vous aurez droit à un maître d’hôtel personnel dévoué à vos moindres caprices, à un entraîneur/thérapeute et à un chauffeur à votre disposition. Four Seasons Hotel NY 57 East 57th Street New York, NY 10022. Et pour quelques dollars de plus Mise en vente pour 90 millions de dollars, la Woolworth Mansion n’a cependant trouvé aucun acheteur pour l’instant; elle est désormais accessible à la location pour 150,000$ une véritable aubaine. Cette demeure de 1,900 m² a été construite vers la fin du 20ème siècle par l’homme d’affaires Frank Winfield Woolworth pour sa fille Helena. On y trouve, déployés sur 6 étages 10 chambres, 11 salles de bains, 3 cuisines, une salle de gym, un jardin et un ascenseur ouf!. La résidence dispose également d’une salle de réception de 50 places assises, parfaite pour recevoir tous vos amis. Woolworth Mansion 4 East 80th Street New York, NY 10075. Pour l’auto La rue où se garer revient au plus cher Caché en plein Greenwich, cet emplacement de parking promet la discrétion la plus totale à ses utilisateurs ; on s’y gare et on disparaît dans les entrailles de l’édifice. Plutôt pratique quand on sort sans maquillage et la crinière en broussaille pour la dépose école. Il coûte 1 million de dollars, soit l’équivalent de 115$ d’horodateur par jour, pendant 24 ans. Rassurez-vous, si vous n’êtes pas du genre rapide, il y a 10 parkings à ce prix-là disponibles – premier arrivé, premier servi. 42 Crosby St, Manhattan, NY Pour ne pas rester sur sa faim… Le coin le plus cher Question combien le camion de hot dog Tavern, à l’angle de la W67th et de Central Park, doit-il vendre de pains à la saucisse pour payer son loyer de 27,000$ par mois 1,39 million par an ? Beaucoup ! Alors faites un geste la prochaine fois, et donnez leurs 2 dollars de plus pour votre sachet de ketchup. The Tavern Hot Dog cart Central Park & West 67th Street Vous êtes à la recherche d’un bien immoblier à New York? Écrivez-nous!
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